A propos de ce bien
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET RARE
Sur la place du Ralliement, en hyper centre ville d'Angers, nous vous proposons un bel appartement bourgeois de Type 3 avec un immense potentiel.
Vous y trouverez tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures et du parquet.
Situé au 2eme étage sur 4 dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres , d'une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements. Un balcon vient parfaire l'ensemble !
Notre avis : Emplacement prisé, un rafraichissement serait la combinaison parfaite entre le confort du récent et le charme de l'ancien.
Ref 31977
DPE : E
Charges annuelles : 1263,44euros
Nb de Lots : 21 dont 5 lots d'habitation
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 97,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 192 € par an
- DPE : E (304)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 343 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 263 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE FONCIÈRE ANJOU
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- 41 Bis, Rue Des Lices
- 49100 ANGERS
- 02.41.87.55.25
- 02.41.87.55.25
- Fiche agence
- Site Web
