A propos de ce bien
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ FEMME 73 ANS
Valeur du bien : 188 000euros FAI
Bouquet : 98 000euros FAI Rente: 0euros/mois
Horizon d'investissement : de 17 ans
A VENDRE à ANGERS, dans un quartier résidentiel calme et sans nuisance, entre la place Ney et la Caserne des Jardins, à 5 minutes du centre-ville et des commerces, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cet appartement T4 situé au 4ème étage sur 5 d'environ 80m² .
Située à seulement 5 minutes à pieds de la nouvelle ligne de TRAM, venez visiter cet appartement qui se compose :
un double séjour ouvrant à la fois sur un balcon aménagé en véranda et une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et salle de bains .
Une place parking sécurisé en sous-sol vient compléter l'ensemble,
Situé dans un ville attractive et dynamique à très forte demande locative, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.
ref 2249
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
[email protected]
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 183 € par an
- DPE : D (211)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 98 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 113 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 070 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE FONCIÈRE ANJOU
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- 41 Bis, Rue Des Lices
- 49100 ANGERS
- 02.41.87.55.25
- 02.41.87.55.25
- Fiche agence
- Site Web
