Vente appartement 4 pièces 49100 - Angers

Réf. : EVR-26863708

352 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 3 520 € prix / m²

A propos de ce bien

Entre la place du Lycée et l'avenue Jeanne d'Arc, en Exclusivité, coup de coeur pour cet appartement-Loft de type 4, atypique et convivial d'une superficie de 99,97m² Carrez. Au calme, lumineux, le salon séjour est ouvert sur la cuisine aménagée, un vaste dégagement pouvant servir de bureau, deux chambres avec placard, bureau ou chambre avec dressing, salle de bains et WC. Une très grande cave en sous-sol, garage permettant d'accueillir une petite voiture/motos … plus un stationnement extérieur devant l'appartement. Charges annuelles ce copropriété : 1000€. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 100,00 m2
  • Séjour : 43 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 95 € par mois
  • DPE : C (124)
  • GES : C (23)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 352 000 €.

Honoraires : 3.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 860 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMOCRATE

    • 47 Rue Jules Guitton
    • 49100 Angers
Pas de visuel

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