A propos de ce bien
Entre Louis Gain et Montaigne, venez découvrir ce grand T5 , proche de toutes commodités, de quasiment 100 m2 de superficie ( possibilité de créer une 3iè chambre pour en faire un T4.
Situé au 5iè étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur , cet appartement est lumineux de par ses multiples ouvertures.
Une grande entrée desservant d'un côté le coin nuit composé de deux chambres avec balcon, une salle d'eau , et de l'autre côté une grande pièce à vivre menant à une loggia, et une cuisine séparée à équiper.
Un grand dressing , ainsi que des toilettes séparées, et une grande cave agrémentent ce bien à découvrir très rapidement.
Très bonne rentabilité locative également.
Charges de copropriété intégrant le chauffage et l'eau chaude.
Possibilité d'acheter un garage en sous-sol.
Copropriété de 120 lots
Tramway à proximité, lignes A et B.
Visite virtuelle possible .
Pour toute demande de visite Dorothée RODIER Concept Immobilier 44 au 0645818663
Agent immobilier CPI 44022020000045211 St Nazaire .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 99,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 4
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 696 € par an
- DPE : D (221)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 203 800 €.
Honoraires : 4.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195432.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 345 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Concept Immobilier 44
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- 21 Rue Michèle Montfort
- 44740 Batz sur mer
- 06.45.81.86.63
- 06.45.81.86.63
- Fiche agence
- Site Web
