Vente appartement 49000 - Angers

Réf. : EVR-27750858

BAISSE de PRIX pour ANGERS - au calme - T5 en RDJ de 108m, Pk S/sol, 2 véranda-jardin - nouveau prix 177 000euros -
Appartement traversant à fort potentiel des années 80, à rafraîchir - libre à la vente, inoccupé depuis 3ans - à 400m de la clinique de l’ANJOU -
Rez de jardin comme une villa, expo NE-NO, clair et calme, petit écrin de verdure avec ses 2 extérieurs et un accès privatif depuis l’extérieur,
Petite copropriété sécurisée R+3 de 13 logements de 1976, grand parking aérien réservé aux résidents à 20m du logement - commerces et tram ligne A et C à proximité - très central.
Partie jour,
hall spacieux, séjour de 24m avec véranda de 5m sur jardin terrasse de 12m, double coulissant - cuisine équipée de 9m aérée.
Partie nuit, 4 chambres de 10 à 12m dont 2(communiquantes)avec PL grande hauteur accès par couloir-dressing et 1 sur véranda de 6m sur jardin terrasse de 13m - 2 débarras dressing pour un total de 6m, 1 WC séparé des 2 salles d’O dont un bain, l’ensemble 6m.
Alarme, interphone, menuiseries double vitrage PVC,
Moquettes, tapisserie, carrelage - chauffage central gaz pilotage automatique, volet électrique. A rafraîchir,
TFoncière pour 1800euros - charges copro 166euros/mois - diagnostics de 03/2023⚡️ D, Ges ☁️ D - entrée 5 bat. B3 (lot 31 - avec parking privatif nº17 en S/s) -
Résidence LE PONANT, 5 rue François CEVERT, 49000 ANGERS,
A débattre pour 177 000euros, honoraires inclus
www.rdmconseils.com
0603943900
[email protected]