Vente appartement 2 pièces 49000 - Angers

Réf. : EVR-29437868

177 800 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 55 m² de surface
  • 3 232,73 € prix / m²

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE, dans l'hyper centre ville D'ANGERS, BOULEVARD FOCH, je vous invite à découvrir ce grand appartement Type 2.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une vaste entrée donnant sur une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 14 m², une salle de douche, un WC indépendant et une cave en sous-sol. Appartement très lumineux de par son exposition sud et copropriété bien entretenue. Référence : A-24144.
Surface : 55 m²
Prix du bien : 177800 euros
Prix du bien hors honoraires : 170000 euros
Honoraires TTC : 4.59 % soit 7800 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 384 dont 131 lots habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Emission de gaz à effet de serre : D.
DPE : D.
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 890 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 55,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 324 € par an
  • DPE : D (216)
  • GES : D (44)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 177 800 €.

Honoraires : 4.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 384 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

COM'UNIK IMMO

    • 54 Rue Edouard Vaillant
    • 49800 TRELAZE
Pas de visuel

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