A propos de ce bien
L'agence L'Adresse Angers Pasteur a le plaisir de vous présenter ce duplex lumineux et parfaitement agencé de 92m², idéalement situé avenue Pasteur, au coeur d'un quartier dynamique à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une belle chambre avec salle d'eau privative, un dégagement avec espace chaufferie et un WC indépendant, idéal pour accueillir ou télétravailler confortablement.
À l'étage, profitez d'un séjour baigné de lumière d'environ 21m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), de deux grandes chambres de plus de 14m² chacune, et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC.
Ce bien offre également un confort de vie appréciable : menuiseries en double vitrage PVC, électricité refaite, chauffage individuel au gaz. L'appartement est libre de toute occupation, disponible immédiatement pour y vivre ou investir sereinement.
Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché, au pied des commodités et des transports en commun.
Réf. : 35831
DPE : D (171) / GES: D (37)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 100 € par an
- DPE : D (171)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 263 000 €.
Honoraires : 5.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE ANGERS PASTEUR
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- 151, Avenue Pasteur
- 49100 ANGERS
- 02.41.69.64.17
- 02.41.69.64.17
- Fiche agence
- Site Web
