A propos de ce bien
Au coeur des campus de la dynamique ville d'Angers, saisissez une nouvelle opportunité d'investissement en LMNP.
Implantée au coeur même du quartier étudiant de Belle Beille en pleine métamorphose desservi, par le nouveau tramway, découvrez cette solution clé en main avec un placement exemplaire sans contrainte locative.
Nous vous proposons un studio au premier étage avec ascenseur d'une surface de 17.90 m².
Ses atouts :
Adresse étudiante idéale
Centre-ville et Gare TGV à 20 min* de tramway
Récupération de la TVA (20%)
Bail commercial de 9 ans avec loyers garantis
Fiscalité LMNP avantageuse
Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839897998 - ANGERS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Surface de 17,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 103 211 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 177 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Nicole Joubert - Angers
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- 29 Rue Saint-Julien
- 49100 Angers
- 02.41.24.71.72
- 02.41.24.71.72
- Fiche agence
- Site Web
