A propos de ce bien
Très bel appartement à vendre sur Angers !
Appartement T4 65m² Idéal Investissement Locatif ou résidence familial
Gros potentiel locatif en colocation.
Situation idéale : Situé à Angers, Proche Madeleine à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités.
Description du bien :
Au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec escalier privatif, venez découvrir ce T4 duplex de 65 m² bien agencé, comprenant :
Faibles charges de copropriétés
Une entrée desservant une cuisine séparé équipée et aménagée
Un salon/séjour lumineux
1 chambre indépendante
Une salle d'eau
Des WC séparés
Au première étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc
Informations complémentaires :
Appartement vendu libre d'occupant
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 16 30 07 15
Agent commercial : nathan Jubault
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
Prix : 160 000euros
DPE : D/D
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (226)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 160 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEGO for you
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- 3 Rue Toussaint
- 49100 Angers
- 02.41.05.90.46
- 02.41.05.90.46
- Fiche agence
- Site Web
