A propos de ce bien
INVESTISSEMENT = RENTABILITE DE 6,77% NET
Situé au sein de la résidence Montesquieu, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont 2 avec un accès sur balcon, d'une salle d'eau.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Actuellement loué par chambre en colocation :
4 chambres X 450euros = 1800euros/mois de loyers charges comprises. Soit, une rentabilité de 6,77% net !
DPE : C
Contactez Julien ROSSIGNOL au 6.17.74.48.98 pour une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 9 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 665 € par an
- DPE : C (129)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 243 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 254 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 134 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI - CABINET TRÉHARD
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- 52 Bis Boulevard Foch
- 49100 Angers
- 02.41.80.06.00
- 02.41.80.06.00
- Fiche agence
- Site Web
