A propos de ce bien
Venez découvrir ce charmant T2 rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.
Ce bel appartement de 30 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une chambre confortable de plus de 9 m².
Vous bénéficierez également d'un espace de rangement dédié pour votre vélo et d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 28,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (341)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 127 800 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 684 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LA VISITE ANGERS NEY
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- 6 Rue Lardin De Musset
- 49100 Angers
- 02.41.35.94.16
- 02.41.35.94.16
- Fiche agence
- Site Web
