Vente appartement 3 pièces 49100 - Angers

Réf. : EVR-31637031

185 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 67 m² de surface
  • 2 761,19 € prix / m²

A propos de ce bien

À vendre - Appartement T3 - Angers, 8 rue du Pré-Pigeon

Situé dans un quartier recherché d'Angers, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet agréable appartement de type 3 en rez-de-chaussée, offrant confort et luminosité.

D'une superficie de 67,07 m², il se compose d'une entrée desservant les pièces principales, d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte.

Un dégagement avec placards dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement dispose également d'une terrasse et d'une place de stationnement extérieure.

Il bénéficie d'un cadre de vie calme, tout en restant proche du centre-ville et des grands axes.

Résidence de 1995 - Copropriété de 256 lots.
Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 300 € / an.
Chauffage collectif au Gaz.

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr
Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 02/08/2026 à 23h59.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1994
  • Surface de 67,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (174)
  • GES : D (34)

À propos du prix

Prix : 185 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 256 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 304 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

SOCLOVA

    • 5 Jardin Eblé
    • 49000 Angers
Pas de visuel

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