A propos de ce bien
Appartement 81 m² – RDC PMR – Fort rendement 8 à 12 %?
Quartier sud d'Angers, à proximité immédiate du tramway, bus, commerces et services de santé?
Prix de vente : 164 000 € FAI TTC?? Honoraires d'agence 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix
Prix hors honoraires : 159 000 €
Deux stratégies d'investissement possibles
- Location professionnelle (3–4 bureaux)? Rendement net estimé : 9 à 12 %
- Colocation meublée (4 chambres)? Rendement net estimé : ~8 %Atouts Libre de tout locataire RDC
Accès PMR + Terrasse , Faible vacance locative , Télésurveillance
Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON : Gérant - Laurent Migeon
Carte T 2009-49-321-T
RCP 120017393.
TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES
LAURENT MIGEON
06 20 87 67 32
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 80,80 m2
- 5 Pièces
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : A (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 164 000 €.
Honoraires : 3.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 159000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE LAURENT MIGEON
-
- France
- 49000 Angers
- 06.20.87.67.32
- 06.20.87.67.32
- Fiche agence
- Site Web
