A propos de ce bien
BOULEVARD SAINT MICHEL - ANGERS : Venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 50 m², en très bon état, ne nécessitant aucun gros travaux.
L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie, agréable et bien agencée, réunit une cuisine aménagée et un espace salon convivial, parfaitement adapté pour recevoir.
La chambre offre un espace confortable intégrant un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau attenante, apportant praticité et intimité.
Deux balcons complètent ce bien et permettent de profiter d'un l'extérieur.
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute estimée entre 5% et 6%, et une rentabilité nette comprise entre 3 % et 4 % selon le mode de location
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
A visiter sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 141 € par an
- DPE : D (236)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 157 000 €.
Honoraires : 3.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 152000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 204 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES ARENES
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- 6 Rue Des Arènes
- 49100 ANGERS
- 06.46.18.29.29
- 06.46.18.29.29
- Fiche agence
- Site Web
