A propos de ce bien
Situé rue du Pré-Pigeon à Angers, au 3ème étage, cet appartement de type 3 développe une surface habitable d'environ 71,38 m² et offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'un bel espace de vie.
Il se compose d'une entrée avec placards desservant un dégagement et un cellier, apportant des solutions de rangement appréciables.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11,38 m² et 9,67 m², adaptées aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un aménagement avec bureau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains.
La pièce de vie constitue un véritable atout avec un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33,11 m², offrant un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir et partager.
Proche des commodités et des transports, ce T3 représente une belle opportunité sur le secteur d'Angers.
Un stationnement extérieur complète ce bien.
Résidence de 1994 - copropriété de 256 lots
Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 427 € / an
Comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 19/07/2026 à 23 h 59.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Surface de 71,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (187)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 196 300 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 256 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 424 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SOCLOVA
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- 5 Jardin Eblé
- 49000 Angers
- 02.41.31.13.70
- 02.52.09.40.43
- Fiche agence
- Site Web
