A propos de ce bien
Dans une résidence de bon standing, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, offrant une superficie d'environ 80 m².
Il se compose d'une vaste entrée donnant sur d'une pièce de vie confortable d'environ 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue arborée.
il offre 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Des rangements complètent l'agencement.
Les atouts du bien :
- Emplacement recherché, à proximité immédiate du secteur Lafayette - Parc du Pin
- Résidence calme
- Proximité des commerces, transports et commodités
- Balcon, une cave en sous-sol. Local vélos
Un appartement fonctionnel est un ancien cabinet médical et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement ainsi qu'une profession libérale.
Une belle opportunité sur un secteur prisé.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 80,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 668 € par an
- DPE : E (293)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 420 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 207000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 850 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Nicole Joubert - Angers
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- 29 Rue Saint-Julien
- 49100 Angers
- 02.41.24.71.72
- 02.41.24.71.72
- Fiche agence
- Site Web
