Vente appartement 4 pièces 49000 - Angers

Réf. : EVR-32370863

234 600 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 81 m² de surface
  • 2 896,3 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité, appartement 4 pièces avec terrasse - secteur d'Orgemont

Coup de coeur pour cet appartement de 81 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et un bel extérieur.

L'entrée dessert un espace de vie de 40 m² comprenant une cuisine aménagée équipée.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 37 m² exposée Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillée, véritable atout de ce bien.

L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Deux places de parkings dont une en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'agence Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h.

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978856904

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1978
  • Surface de 81,00 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Garage
  • Parking
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (187)
  • GES : D (38)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 234 600 €.

Honoraires : 5.68% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 222000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 192 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MAISON BLANCHE LIBOURNE

    • 6 Place De La République
    • 49100 Angers
Pas de visuel

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