Vente appartement 4 pièces 49100 - Angers

Réf. : EVR-32530848

239 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 78 m² de surface
  • 3 075,93 € prix / m²

A propos de ce bien

ANGERS DOUTRE CAMUS - Dans une résidence calme, appartement de type 4 lumineux proche de toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec vestiaire, desservant une cuisine aménagée et équipée, indépendante, prolongée par une loggia aménagée en véranda. Séjour double plein ouest sur parquet avec accès sur une grande loggia, deux chambres. Au sous-sol, une grande cave avec électricité et éclairage naturel. Parking extérieur juste devant l'entrée. Charges comprenant chauffage et eau chaude entre autres. L'appartement n'appelle pas à réaliser des travaux.

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI49012018000024506
AC ADC4901025000000325

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1971
  • Date de disponibilité : 01/04/2026
  • Surface de 77,70 m2
  • Séjour : 28 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 280 € par mois
  • DPE : D (202)
  • GES : D (44)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 239 000 €.

Honoraires : 5.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 226000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 168 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 380 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Tapissier & Associés

    • 27 Rue Chevreul
    • 49100 Angers
Pas de visuel

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