Vente appartement 5 pièces 49100 - Angers

Réf. : EVR-32532745

499 000 €

  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 122 m² de surface
  • 4 090,16 € prix / m²

A propos de ce bien

Emplacement idéal pour ce magnifique appartement type 5 situé aux pieds de l'arrêt de tramway Terra Botanica, à seulement 20 minutes de tramway du Boulevard Foch et de l'arrêt Foch Maison bleue .
Cet appartement vous donne l'impression de vous sentir à la campagne tout en étant en ville. Il vous offre un bel espace de vie de plus de 60m² avec une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée. Le salon dispose de grandes ouvertures donnant sur la terrasse de plus de 110m² aménagée par un paysagiste.Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une agréable résidence sécurisée avec accès PMR. L'espace nuit dispose de deux chambres avec chacune un accès à une salle de douche et wc et d'un espace bureau de plus de 15m² pouvant servir de troisième chambre.
Vous disposerez également d'un box motorisé comprenant deux places de stationnement, se trouvant au sous-sol de la résidence accessible par l'ascenseur.
Cet appartement est un véritable coup de coeur .
Nestenn Angers Doutre
Référence m3301

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2017
  • Surface de 122,00 m2
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 2 972 € par an
  • DPE : C (114)
  • GES : C (17)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 499 000 €.

Honoraires : 3.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 103 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 944 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NESTENN ANGERS DOUTRE

    • 5 Bis Boulevard Henri Arnauld
    • 49100 Angers Doutre

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