A propos de ce bien
Situé 49 rue des Noyers à Angers, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 67,5 m², complétée par un balcon de 5,47 m².
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un dégagement et un espace de rangement . Il dispose d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables.
La partie jour se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.
Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et un confort supplémentaire au quotidien.
Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur d'Angers, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Résidence de 1993 - Copropriété de 132 lots
Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 628 € / an
Comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr
Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 02/08/2026 à 23 h 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 67,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (169)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 132 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 628 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SOCLOVA
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- 5 Jardin Eblé
- 49000 Angers
- 02.41.31.13.70
- 02.52.09.40.43
- Fiche agence
- Site Web
