A propos de ce bien
Quartier NEY/C.H.U - A proximité immédiate de la place NEY, des commerces et du tramway 'Centre de Congrès'. Rejoignez rapidement le centre-ville d'ANGERS.
Découvrez cet appartement traversant de 68m² situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez de deux extérieurs, d'un garage privatif avec porte motorisée ainsi que d'un local à vélo.
La pièce de vie lumineuse offre une ambiance conviviale grâce sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le coin nuit indépendant se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains.
Les prestations, les volumes agréables et la fonctionnalité de l'appartement en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Chauffage individuel électrique.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 297 969.
Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 68,10 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 112 € par mois
- DPE : C (139)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 5.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 237000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 76 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 344 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Gabard Immobilier
-
- 23 Rue Saint-Julien
- 49100 Angers
- 02.41.96.46.79
- 02.41.96.46.79
- Fiche agence
- Site Web
