A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ !
Dans une résidence sécurisée et idéalement située à ANGERS, à quelques mètres des commerces et des transports, cet appartement de type 2 saura vous séduire par :
- Sa situation géographique
- Son exposition
- Son agréable terrasse
- Ses faibles charges de copropriété
- Sa performance énergétique (DPE C)
- Son ravalement 2022
- Sa proximité immédiate avec les transports : tramway ligne B arrêt Conservatoire, lignes A et C accessibles en 11 minutes à pied au niveau du Jardin des Plantes, ainsi que les lignes de bus 2 et 4
- Sa place de parking en sous-sol et sa cave privatives
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré desservant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à la terrasse, également accessible depuis la cuisine.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie ainsi que des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
L'ensemble forme un logement agréable, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Anne-Marie TENAILLEAU, agent commercial immatriculé au RSAC 913541660
Référence : 1288M
Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913541660 - ANGERS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 57,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 255 € par an
- DPE : C (135)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 190 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 114 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 035 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Nicole Joubert - Montreuil-Juigné
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- 1 Rue Émile Zola
- 49460 MONTREUIL-JUIGNÉ
- 02.41.42.48.00
- 02.41.42.48.00
- Fiche agence
- Site Web
