Vente appartement 5 pièces 49100 - Angers

Réf. : EVR-32846198

452 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 115 m² de surface
  • 3 930,43 € prix / m²

A propos de ce bien

ANGERS PLACE DU RALLIEMENT. Dans un immeuble de standing, aux derniers étages, appartement en duplex occupant l'ensemble de la surface des étages.
Entrée dans une pièce de réception de 62m2 baignée par la lumière traversante. Cuisine aménagée et équipée, balcons.
A l'étage par l'escalier privatif, trois chambres climatisées.
Pour un usage moderne, la copropriété est équipée d'un ascenseur. Précédemment utilisé à usage de bureaux, l'équipement réseau est déjà en place.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1019.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 245

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 01/07/2026
  • Surface de 115,00 m2
  • Séjour : 62 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (145)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 452 000 €.

Honoraires : 3.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 435000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 892 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Cabinet Tapissier & Associés

    • 27 Rue Chevreul
    • 49100 Angers
Pas de visuel

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