A propos de ce bien
ABSOLIM vous propose cet appartement de 81 m² qui bénéficie d'une triple exposition.
Situé au 1er étage, ce bien se compose :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée indépendante
- Grande pièce de vie avec balcon
- WC indépendant
- Salle de douche
- 3 chambres
- Espaces de rangement
Points forts :
- Pas de travaux
- 4ème chambre possible
- Libre d'occupation
- Cave
- Idéal investisseur (LMNP / Colocation)
- Proximité commerces et services
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total (dont 60 lots principaux).
Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209 € (eau et chauffage compris).
DPE : D
- Date de réalisation : 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 220 et 1 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
- Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an.
- Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an.
Prix du bien : 199 900 €, prix hors honoraires : 190 000 €, honoraires TTC de 9 900 €, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Absolim : Arnold Nemeth
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438978884
RCP MMA - 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9.
Absolim est une marque commerciale de la SARL Diana Ruiz Immobilier
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 81,60 m2
- Séjour : 28 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 219 € par mois
- DPE : D (187)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 900 €.
Honoraires : 5.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 133 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Absolim
-
- 50 Rue Royale, Corné
- 49630 Loire-Authion
- 06.62.06.31.95
- 02.72.47.19.17
- Fiche agence
- Site Web
