Vente appartement 1 pièce 49100 - Angers

Réf. : EVR-32990251

91 700 €

  • 1 pièce
  • 17 m² de surface
  • 5 362,57 € prix / m²

A propos de ce bien

Studio lumineux et fonctionnel Avenue Patton Angers 49100 au pied du tram - 10 mn du centre ville
17,09 m² de surface habitable et 25 m² au sol. Exposition sud-ouest. Cuisine aménagée et équipée. Stationnement intérieur. Double vitrage WC séparé.

Référence Mandat : 689 CM

Annonce rédigée par C Marguet EI RSAC 537810012

Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr

Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1975
  • Date de disponibilité : 11/06/2026
  • Surface de 17,10 m2
  • Séjour : 14 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (340)
  • GES : B (12)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 91 700 €.

Honoraires : 7.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 85000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 924 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Gabard Immobilier

    • 23 Rue Saint-Julien
    • 49100 Angers
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche