A propos de ce bien
Situé à Angers, sur le secteur du Lac de Maine, découvrez cet appartement de type 3 de 108 m², au sein d'une bâtisse de caractère. Entièrement rénové en 2023, il offre un cadre de vie alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, retrouvez une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée d'époque. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'appartement dispose également d'une belle bibliothèque avec cheminée, idéale pour un espace de lecture, de travail ou de détente. Un dégagement dessert deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un cellier et des WC séparés complètent l'ensemble.
Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie également de deux caves en sous-sol et de deux places de stationnement privatives.
Possibilité d'acquérir le logement entièrement meublé.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de charme et de prestations de qualité.
Référence : z7300-1
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 107,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 640 € par an
- DPE : D (215)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 326 900 €.
Honoraires : 5.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 783 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN ANGERS DOUTRE
-
- 5 Bis Boulevard Henri Arnauld
- 49100 Angers Doutre
- 02.41.34.93.70
- 02.41.34.93.70
- Fiche agence
- Site Web
