A propos de ce bien
À vendre - Appartement T5 duplex - Angers Lac de Maine - Avenue de Grésillé
Dans le quartier du Lac de Maine à Angers, découvrez ce bel appartement T5 en duplex, niché dans un écrin de verdure. Lumineux et parfaitement entretenu, ce logement offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Vous serez séduit par son agréable séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, ainsi que par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. L'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC.
En excellent état, ce duplex allie espace, praticité et qualité de vie dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des espaces naturels du Lac de Maine.
Un garage complète ce bien.
Résidence de 1995- Copropriété de 75 lots
Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 467 € / an
Comprenant les charges collectives et l'eau.
Chauffage individuel électrique
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova. fr
Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 19/07/2026 à 23h59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 96,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (146)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 247 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 464 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SOCLOVA
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- 5 Jardin Eblé
- 49000 Angers
- 02.41.31.13.70
- 02.52.09.40.43
- Fiche agence
- Site Web
