A propos de ce bien
Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 71 m² au cœur d'Angers. Situé dans une copropriété saine, ce 3 pièces bien agencé offre deux chambres confortables, un séjour accueillant, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et deux WC .
Ce secteur apprécié combine le charme angevin et la praticité urbaine, rassurant pour un investissement locatif ou un premier achat.
Points financiers : charges de copropriété 600 €/an (soit 50 €/mois). potentiel de rentabilité locative solide dans ce quartier dynamique.
Actuellement loué 740€ par mois hors charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe, au 06.85.51.41.43 agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM33392. Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 71,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (302)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 500 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIBERKEYS
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- 16 Rue Gaillon
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.41.28.16.73
- 01.84.67.18.76
- Fiche agence
- Site Web
