A propos de ce bien
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Front de Maine, cet appartement coup de coeur de 120 m² se trouve au sein d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et vue dégagée sur la Maine.
L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m². L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable et donne accès à une superbe terrasse de 47 m², offrant une vue imprenable.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie parfaitement agencé.
En annexes, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave, apportant un confort supplémentaire rare dans ce secteur recherché.
Un bien unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, spacieux et apaisant au coeur d'un environnement privilégié.
DPE : D (199)
GES : B (6)
REF : 37742
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1982
- Surface de 120,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 559 € par an
- DPE : D (199)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 598 000 €.
Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 570000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 79 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE La Doutre
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- 12 Quai Robert Fèvre
- 49100 Angers
- 02.41.96.10.62
- 02.41.96.10.62
- Fiche agence
- Site Web
