A propos de ce bien
Venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex de 62 M², idéalement situé à Sainte-Gemmes-sur-Loire, à deux pas du quartier recherché de Port Thibault.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et agréable pièce de vie, véritable atout du logement. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un espace moderne et fonctionnel. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente dès l'arrivée des beaux jours. Ce niveau comprend également un espace de rangement et un WC indépendant , très pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables et bien agencées, ainsi que d'une salle de bains.
L'appartement est en très bon état et bénéficie de prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Le gros avantage de ce bien : un accès intérieur et direct depuis l'appartement mène à un grand garage de 18 m², offrant un confort de stationnement et de stockage exceptionnel au quotidien.
Un véritable appartement coup de coeur dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : D (224)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 200 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES ARENES
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- 6 Rue Des Arènes
- 49100 ANGERS
- 06.46.18.29.29
- 06.46.18.29.29
- Fiche agence
- Site Web
