A propos de ce bien
En exclusivité, nous vous proposons un emplacement n°1 situé à deux pas de la Place du Ralliement.
Il s'agit d'une cession de droit au bail portant sur une boutique d'environ 67 m² de surface de vente, complétée par une réserve de 50 m². Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Tous commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.
Le prix de cession est fixé à 500 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 7 % HT d'honoraires ainsi que la TVA en vigueur.
Loyer mensuel : 3950 euros charges comprise.
Taxe foncière : 2600 euros
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Pierre Babin.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Le DPE et le GES sont actuellement en cours de réalisation.
Commodités
- Boutique
- Surface de 67,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 542 000 €.
Honoraires : 8.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER ANGERS IMMOBILIER NEUF
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- 37 Bld Du Maréchal Foch
- 49000 ANGERS
- 02.41.81.88.59
- 02.41.81.88.59
- Fiche agence
- Site Web
