A propos de ce bien
Un local d'environ 81,52 m² de surface utile situé à Angers dans le quartier Saint-Lazare.
Le local est idéal pour l'exercice d'une activité libérale ou de bureaux. Il est composé d'un accueil, de deux grands bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un WC PMR. Un grand peut être divisé en deux.
Surface loi 'Carrez' : 75,94 m².
Rénové en 2020, il est en excellent état et est équipé du courant fort et du courant faible.
On trouve à proximité de nombreuses places de stationnement publiques gratuites.
Le loyer mensuel est de 1 300 € HC.
Les honoraires d'intermédiation sont de 3 900 € HT à la charge du preneur à bail, exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742
RCP 835 043 563
Commodités
- Bureau
- Construction : 1995
- Date de disponibilité : 01/07/2026
- Surface de 81,00 m2
- 4 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 3 900 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet CTIE
-
- 7 Rue Du Commerce
- 49100 Angers
- 02.41.23.86.03
- 02.41.23.86.03
- Fiche agence
- Site Web
