A propos de ce bien
FONDS DE COMMERCE À VENDRE – ANGERS CENTRE , votre consultante immobilier partenaire LLOYD & DAVIS, vous propose une opportunité rare sur le marché angevin : la vente d un fond de commerce restaurant-pizzeria
Un concept Spécialisé dans les pizzas au feu de bois et les pâtes MAISON, cet établissement dispose d'une salle entièrement climatisée. de 32 couvert
Il représente l'outil de travail idéal pour une équipe de 2 à 3 personnes souhaitant démarrer immédiatement.
Un emplacement n°1 : Ce restaurant bénéficie d'une situation géographique idéale : Le secteur est reconnu pour son atmosphère dynamique, son flux incessant de piétons et ses commerces de qualité qui attirent une clientèle locale et touristique régulière .Au coeur de l'attractivité angevine : À seulement quelques pas du centre historique et de ses trésors architecturaux, l'établissement profite du rayonnement culturel et économique du coeur de ville.Une accessibilité optimale : Situé à proximité immédiate de la gare ferroviaire, le secteur d'intérêt draine quotidiennement un flux important de professionnels, de voyageurs et de résidents.? Les points forts de l'investissement :Superficie : 60 m² optimisés et fonctionnels.
.Potentiel : Emplacement stratégique garantissant une visibilité maximale
.L'avis de l'expert : Un excellent investissement pour les professionnels de la restauration en quête d'une adresse de premier choix dans une rue piétonne dynamique et chargée d'histoire au coeur d'Angers!
Un local aux multiples possibilités
Bien que ce local soit actuellement exploité en pizzeria, il offre un véritable potentiel pour d autres projets . Grâce à son emplacement et à sa configuration, il pourra accueillir différentes activités de restauration ,
ce bien représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant développer un concept à leur image. Laissez libre cours à votre créativité et donnez vie à votre projet dans un local offrant de nombreuses perspectives d'exploitation.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Claire Jayle Consultante Immobilier Partenaire LLOYD & DAVIS
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claire JAYLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 437 550 999 Angers
RCP 101PGMAN-AW40041 Apivia Courtage
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 60,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 178 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 156 500 €.
Honoraires : 10.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 141000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LLOYD & DAVIS
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- 34 Quai De Dion Bouton
- 92800 Puteaux
- 06.35.38.63.30
- 01.87.37.55.69
- Fiche agence
- Site Web
