A propos de ce bien
Dans une charmante commune prisée du Maine-et-Loire, en bord de Loire et à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Angers, cette maison des années 1980 a été entièrement rénovée pour répondre aux standards esthétiques et techniques actuels. Entourée d'un jardin facile à entretenir et agrémentée d'une confortable remise permettant le stockage de vélos et d'outils de jardinage, cette propriété convient parfaitement à une famille nombreuse.
Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, offrent un total de 5 chambres, ainsi qu'un petit coin tranquille où vous pourrez vous isoler pour télétravailler. De plus, le sous-sol constitue l'endroit idéal pour développer toutes vos activités nécessitant calme et confort.
La proximité à pied des écoles et des arrêts de bus facilite le quotidien des familles, offrant ainsi une accessibilité optimale aux services éducatifs et aux transports en commun.
Cette maison complètement repensée ne demande qu'à être habitée. Elle vous offre tout ce dont vous avez besoin, il vous suffit d'y poser vos cartons pour commencer à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Commodités
- Maison
- Surface de 154,00 m2
- Terrain de 565 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : D (191)
- GES : D (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 474 900 €.
Honoraires : 3.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 460000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HA IMMO ANJOU
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- 66 Port Thibault
- 49130 Sainte Gemmes sur Loire
- 06.77.10.21.49
- 06.77.10.21.49
- Fiche agence
- Site Web