A propos de ce bien
Maison de style angevine. Quartier Gare. Cette maison allie l'authenticité des demeures anciennes et le confort moderne. Elle séduit par son parquet, sa cheminée et ses plafonds de 3 mètres de hauteur. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'étend sur plus de 42 m2 et s'ouvre sur un jardin bien exposé, sans vis à vis. À cela s'ajoute 5 chambres et 1 bureau, une cuisine aménagée, 3 toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau et une buanderie, cette maison répond à tous les besoins d'une famille. Un garage complète cet ensemble.
Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2670.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
Commodités
- Maison
- Construction : 1926
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 335 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Garage
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (221)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 549 000 €.
Honoraires : 2.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 534000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Gabard Immobilier
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- 4Bis Rue Hoche
- 49100 Angers
- 02.41.96.46.79
- 02.41.96.46.79
- Fiche agence
- Site Web