A propos de ce bien
Cette maison ancienne, idéalement située dans le quartier Angers Gare/La fayette, offre un cadre de vie des plus agréables. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger agrémentée d'une véranda donnant sur un magnifique jardin privé, sans vis-à-vis. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, ainsi que deux autres pièces au second étage pouvant également servir de chambres. Des sanitaires sont disponibles à chaque niveau. Cette maison présente de nombreux atouts et se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2271.00 et 3073.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 515 m2
- 8 Pièces
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (209)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 661 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Gabard Immobilier
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- 4Bis Rue Hoche
- 49100 Angers
- 02.41.96.46.79
- 02.41.96.46.79
- Fiche agence
- Site Web