A propos de ce bien
ANGERS. Venez découvrir cette charmante maison récemment rafraîchie de 91 m² idéalement située. Sur 3 niveaux dont un sous sol total, elle vous accueillera dans un hall d'entrée desservant un wc indépendant, un lumineux salon séjour traversant de 25 m², une cuisine équipée indépendante et un accès au garage.
A l'étage, un palier avec placard dessert 4 chambres et une salle de bain avec un second wc.
Le tout érigé sur une parcelle de 255 m²
Une terrasse et un jardin entièrement clos complètent ce bien.
Idéale famille nombreuse avec ses accès à pied aux crèches, écoles maternelles, primaires, collèges, lycée, commerces, toutes commodités et lignes de tramway B et C pour un accès à la gare SNCF et au centre ville en 15mn environ. Les facultés et grandes écoles se trouvent à proximité également ainsi que les parcs de la Garenne et Balzac.
Prix : 299000 frais d'agence inclus à charge acquéreur. Mandat 3115 IMMODREAM.
A visiter rapidement en contactant Chantal MARTIN au 06 10 09 84 38 ou par mail [email protected]
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN - Tél. 0610098438
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 096 624
Commodités
- Maison
- Construction : 1955
- Surface de 91,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 255 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (222)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 6.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMODREAM
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- 3 Rue Du Château D'eau
- 45380 Chaingy
- 06.10.09.84.38
- 02.38.74.11.31
- Fiche agence
- Site Web