A propos de ce bien
En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison de charme située dans un secteur privilégié. Cette propriété de 123 m² saura vous séduire par son authenticité, sa localisation extrêmement rare sur le marché, son bon état général et la qualité de sa distribution.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Maine.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 12 m² ainsi qu'une salle de bains. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité généreuse et d'un panorama exceptionnel sur la rivière.
Une entrée indépendante permet d'accéder à une dépendance de plus de 46 m² comprenant un bel espace de vie avec pierres apparentes, un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir, louer ou installer une activité professionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite. Notre agence est à votre écoute.
REF : 36610
DPE : F (355)
GES : D (49)
Prix de vente : 549 900euros*
*Honoraires Agence Inclus
Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 124,00 m2
- Terrain de 184 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 188 € par an
- DPE : F (355)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 549 900 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 525000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE La Doutre
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- 12 Quai Robert Fèvre
- 49100 Angers
- 02.41.96.10.62
- 02.41.96.10.62
- Fiche agence
- Site Web
