A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF clé en main à ANGERS
Située à angers, cette maison de 105 m2 offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à sa configuration parfaitement adaptée à la colocation meublée.
Récemment rénovée, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation garantissant confort et économies d'énergie.
Elle se compose de cinq chambres spacieuses chacune équipée de sa propre salle de d'eau dont une en rez-de-chaussée. Une grande cuisine aménagée et équipée est pensée pour favoriser les moments de convivialité.
Ce bien est complété d'une buanderie et un garage. Cette maison combine confort moderne et rentabilité attractive à environ 7%. Baux en cours avec étudiants.
Contact : Clarisse O6 8O 82 89 9O
RSAC 852 791 037
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 699.00 et 947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Clarisse MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852791037.
Rochella, l'immobilier ensemble !
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 105,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 345 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 5 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- Charges : 200 € par mois
- DPE : B (77)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 342 000 €.
Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ROCHELLA Immobilier
-
- 19A Rue Des Tourterelles
- 17180 Périgny
- 06.80.82.89.90
- 06.65.36.97.25
- Fiche agence
- Site Web
