Vente maison 6 pièces 49100 - Angers

Réf. : EVR-32676256

Maison indépendante, implantée sur une belle parcelle de plus de 495 m²,
Entièrement rénovée à l'intérieur avec des matériaux actuels avec le confort moderne.
Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un espace parental avec deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC.
À l'étage, la pièce de vie traversante constitue le véritable coeur de la maison : un espace lumineux, exposé est-ouest, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit se complète de trois chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant.
Grâce à sa triple orientation, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un garage de plus de 20 m² ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie viennent parfaire l'ensemble.
Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille à la recherche de volumes, de lumière et de confort au quotidien.

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.