A propos de ce bien
Charmante maison ancienne idéalement située dans un quartier très recherché d'Angers, offrant un beau potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. Un garage attenant vient compléter ce niveau.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et, à l'arrière, d'un charmant jardin intimiste, à l'abri des regards.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison de caractère selon vos envies.
Une adresse prisée et un fort potentiel : à découvrir sans tarder.
Ref : 37077
DPE : E(260) GES : E (57)
*honoraires charge acquéreur
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 92,00 m2
- Terrain de 161 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 114 € par an
- DPE : E (260)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 244 700 €.
Honoraires : 6.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE FONCIÈRE ANJOU
-
- 41 Bis, Rue Des Lices
- 49100 ANGERS
- 02.41.87.55.25
- 02.41.87.55.25
- Fiche agence
- Site Web
