Vente maison 5 pièces 49000 - Angers

Réf. : EVR-32990313

295 740 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 96 m² de surface
  • 434 m² de terrain
  • 3 074,22 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON DE PLAIN PIED - QUARTIER ORGEMONT - 96m2

Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.

Une entrée d'environ 7 m² vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m². Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda non chauffée vient prolonger la pièce de vie.

L'espace nuit dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage avec portail motorisé complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin et sa terrasse offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 434m².

L'agence Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978856904

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1975
  • Surface de 96,20 m2
  • Séjour : 38 m2
  • Terrain de 434 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (188)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 295 740 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 46 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MAISON BLANCHE SURGERES

    • 6 Place De La République
    • 49100 Angers
Pas de visuel

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