A propos de ce bien
Angers / Bichon
Située dans un quartier recherché d'Angers et proche des commerces , cette charmante maison anciennes entièrement rénovée d'environ 90 m² séduira par son cachet, sa luminosité et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, comprenant un salon cosy ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central. Les volumes généreux, les matériaux naturels (bois, pierre, teintes douces) et les aménagements sur mesure créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante.
Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. celle-ci est optimisée par une baie vitrée coulissante et entièrement rétractable.
À l'étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
en plus, Vous profiterez d'un jardin idéalement exposé et d'une place de parking sécurisée à proximité de la maison.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée
Belle pièce de vie ouverte et lumineuse permettant une vie intérieur/extérieur
Cuisine contemporaine avec îlot
Matériaux de qualité et décoration soignée
Secteur calme et recherché à proximité des commodités
Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre d'Angers.
À visiter sans tarder. Réf : 37676
DPE : D (223) - GES : D (38)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 137 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 323 € par an
- DPE : D (223)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 000 €.
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 375000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE La Doutre
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- 12 Quai Robert Fèvre
- 49100 Angers
- 02.41.96.10.62
- 02.41.96.10.62
- Fiche agence
- Site Web
