A propos de ce bien
ANGERS – VISITATION / GARE
Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à deux pas de la gare et au coeur du quartier Visitation, découvrez ce vaste espace de stationnement situé rue d'Iéna, au 3? étage d'un immeuble sécurisé.
Il s'agit de deux lots réunis, offrant un ensemble de 4 emplacements de stationnement. Une configuration rare sur le secteur, idéale pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative, un professionnel recherchant plusieurs stationnements à proximité immédiate de la gare, ou un résident du centre-ville désireux de sécuriser plusieurs véhicules dans un environnement fermé et accessible.
Dans un quartier où le stationnement est particulièrement recherché et où l'offre reste réduite, cet ensemble représente une opportunité patrimoniale intéressante.
Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 246
Commodités
- Parking
- Surface de 30,00 m2
- Copropriété : oui
- Charges : 27 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 44 400 €.
Honoraires : 11.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 40000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 114 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 650 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Tapissier & Associés
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- 27 Rue Chevreul
- 49100 Angers
- 02.41.88.99.44
- 02.41.88.99.44
- Fiche agence
- Site Web
