Vente appartement 2 pièces 66210 - Les Angles

Réf. : EVR-31782623

125 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 28 m² de surface
  • 4 464,29 € prix / m²

A propos de ce bien

Compromis en cours
Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente:
Les Angles appartement T2 en duplex à vendre avec une vue panoramique sur lac

Situé dans un quartier très recherché, au sein d'une petite résidence intimiste et extrêmement calme, découvrez ce superbe appartement duplex , situé au 1er et 2nd (dernier) étage , offrant une vue panoramique imprenable sur le lac, sans aucun vis-à-vis.

D'une surface habitable de 28,20 m², il développe une surface exploitable totale de 42,04 m² Un balcon de 3,35 m², idéal pour profiter du panorama, ainsi qu'un placard à skis fermé, viennent compléter ce bien.

L'agencement a été pensé pour allier confort, élégance et optimisation de l'espace :

Composé d'une entrée avec lits superposés, idéale pour accueillir famille et invités

Un séjour lumineux et spacieux avec cuisine entièrement équipée ouverte donnant sur balcon .
Salle de bains contemporaine avec douche, lave-linge, sèche serviettes, meuble vasque en bois et miroir. WC indépendante. Une chambre mansardée

Une place de parking privative

6 couchages
Vue exceptionnelle
Résidence calme
Aucun travaux à prévoir

Idéal en résidence secondaire de standing ou en investissement locatif à forte attractivité, ce bien rare sur le secteur saura répondre aux attentes les plus exigeantes.

À visiter sans tarder bien coup de coeur.
Me contacter BEATRICE 06.58.28.81.31

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 28,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 63 € par mois
  • Taxe foncière : 708 € par an
  • Taxe d'habitation : 864 € par an
  • DPE : E (314)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix : 125 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 760 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BELLISSIMMO

    • 1 Rue Francis Marcero
    • 11000 NARBONNE

Contacter l'agence

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