A propos de ce bien
66210 LES ANGLES - T2 COSY AVEC TERRASSE - FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé aux Angles à proximité des commodités et des activités de la station.
Au sein d'une résidence très bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement recherché ainsi que de prestations appréciées des vacanciers avec notamment une piscine chauffée et des casiers à ski.
Les charges de copropriété restent particulièrement faibles, un véritable atout pour ce type de bien aux Angles permettant d'optimiser la rentabilité locative tout en maîtrisant les coûts de détention.
Avec sa configuration optimisée, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne mais également une excellente opportunité d'investissement grâce à son fort potentiel locatif.
Il se compose d'un séjour cosy et parfaitement agencé avec cuisine ouverte offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Un véritable atout pour profiter pleinement de la montagne en résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet locatif.
L'espace nuit accueille une chambre spacieuse permettant d'installer confortablement plusieurs couchages selon les besoins.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC bien équipée et pensée pour un confort optimal au quotidien.
Le séjour donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud permettant de profiter d'un aperçu sur les montagnes côté ouest ainsi que d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Un parking extérieur complète les prestations de ce bien.
Un appartement qui combine confort, prestations recherchées, faibles charges et excellent potentiel locatif au cœur d'une station dynamique des Pyrénées catalanes.
VISITE VIRTUELLE sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 31,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (300)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 108 000 €.
Honoraires : 4000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 104000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.87.39.12.23
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
