A propos de ce bien
Appartement T4 Spacieux
Très belle opportunité d'investissement à moyen terme (espérance de vie de 7 ans) avec un rendement de 5% par an toutes charges comprises.
Viager occupé - Femme de 88 ans
Bouquet: 175 000€
Rente: 630 €/mois
Valeur occupée: 225 000€
Valeur vénale: 350 000€
Découvrez cet appartement T4 de 85,64 m², niché au 2ème étage d'une résidence paisible.
Il est composé de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une cuisine indépendante prolongée par un balcon et un cellier, un salon avec loggia.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités : des écoles à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des crèches à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des médecins à 10 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture, les transports en commun à 5 min à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 279 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 85,60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (154)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 279 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Experts et Viagers
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- 14 Chemin D'amade
- 64100 BAYONNE
- 06.89.25.84.03
- 06.89.25.84.03
- Fiche agence
- Site Web
