A propos de ce bien
Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement confortable de 72 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Golf du Phare (à seulement 100 mètres).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un garage fermé vient compléter cet ensemble.
L'environnement est particulièrement agréable : les commerces de Saint-Charles et des Cinq Cantons sont accessibles à pied, tout comme les espaces verts et les plages à proximité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (devis disponibles).
Un bien rare dans un secteur très recherché !
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 456 €/an. Procédure en cours : PROCESS. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 72,30 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 121 € par mois
- DPE : D (188)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 5.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 456 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: PROCESS.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Gambetta
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- 5 Rue Gambetta
- 64200 BIARRITZ
- 05.59.24.22.48
- 05.59.24.22.48
- Fiche agence
- Site Web
