A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – T1 BIS AVEC COIN NUIT ET TERRASSE PRIVATIVE.
Venez découvrir ce charmant appartement T1 bis de 36 m², bénéficiant d’une terrasse de 17 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récemment ravalée, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la place des 5 Cantons et de la plage.
Actuellement loué jusqu'en septembre 2026, il nécessite un budget de rafraîchissement qui permettra de révéler tout son potentiel.
Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Sa situation lui assure une excellente rentabilité grâce à une exploitation mixte : étudiante et saisonnière en juillet et août.
Une place de parking extérieure privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce lot. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 185 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.32%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros/an
Commodités
- Appartement
- Surface de 35,50 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (233)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 193 000 €.
Honoraires : 4.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agent Mandataire France
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- 23/25 Rue J.j. Rousseau
- 75001 Paris 1er
- 06.42.16.90.67
- 08.00.94.82.26
- Fiche agence
- Site Web
