A propos de ce bien
IDEAL INVESTISSEUR !
À VENDRE - Appartement T1 bis avec balcon et parking - Anglet Hardoy
Actuellement loué (bail en cours jusqu'au 21/10/2028), il offre une rentabilité immédiate.
Situé au 2ème étage sur 3 de la résidence récente Artea (2019), cet appartement lumineux d'environ 33 m² en très bon état, se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin nuit ainsi que d'un agréable balcon logeable de 5,77 m².
Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres PVC double vitrage assurent un bon confort thermique (DPE : B).
La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, interphone et digicode. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent le bien.
Ce bien constitue une réelle opportunité d'investissement.
Informations clés :
Surface : 32,74 m² (Carrez)
Étage : 2/3 avec ascenseur
Exposition : Sud-Ouest
Balcon : 5,77 m²
Parking sous-sol + cave
Copropriété : 213 lots (pas de procédure)
Charges : 48,33 euros/mois
Taxe foncière : 696 euros
Loyer actuel : 461 euros HC (511 euros CC)
Prix : 199 000 euros
Idéal investisseur recherchant un bien récent, bien entretenu et déjà loué dans le secteur Hardoy Courbois à Anglet.
Maxime AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990569212 - Bayonne.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 32,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 696 € par an
- DPE : C (53)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 213 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Anglet
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- 15 Avenue De Bayonne
- 64600 Anglet
- 05.59.45.00.51
- 05.59.45.00.51
- Fiche agence
- Site Web
